Sachverständiger Hamburg
Ihr Immobiliengutachter mit langjähriger Erfahrung
Haben Sie Schimmelbefall, Baumängel oder einen Bauschaden in Ihrer Immobilie in Hamburg und Umgebung festgestellt? Sie wünschen eine fachgerechte Beweissicherung oder präzise Dokumentation von Baumängeln oder Bauschäden? Sie benötigen eine Wohnflächenberechnung für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie? Für diese und weitere Zwecke stehe ich Ihnen als Sachverständiger für Hamburg und Norddeutschland mit Erfahrung und Expertise zur Seite.
Als Sachverständiger mit TÜV-zertifizierter Qualifikation und Sachkunde stehe ich Ihnen für die Bewertung und Einschätzung von Schäden und weiteren Leistungen meinen Kunden im Umfeld von Hamburg zur Seite. Kommen Sie für ein Immobiliengutachten nach einem Schaden oder sonstigen Mängeln auf mich zu. Erreichen Sie mich unter 0176 – 62334635 oder senden Sie mit online eine Nachricht, damit Sie zeitnah eine verlässliche Erfassung und Berechnung Ihrer Schäden und Mängel erhalten.
Begutachtung und Beratung vom Experten
Ob als Eigenheim oder Anlagegut – Immobilien sind ein besonderes Wertobjekt. Der „Zahn der Zeit“ kann den Wert einer Immobilie schleichend schmälern, feuchte Mauern oder der Befall mit Schimmel können unbemerkt zu erheblichen Mängeln an der Immobilie führen.
Oft fallen Schäden an der Bausubstanz erst auf, wenn die Immobilie für den Verkaufszweck vorbereitet wird und ein potenzieller Käufer nicht abgeschreckt werden soll. Doch auf welche Summe genau belaufen sich die Schäden und welche Kosten sind zur Beseitigung einzurechnen?
Nicht erst bei alternden Immobilien kann ein Gutachten oder ein Untersuchungsbericht sinnvoll sein. Auch beim Bauen können Mängel und Schäden auftreten, die zu Diskussionen zwischen Bauherren, Bauträgern und Versicherungen führen.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Auch wenn niemand beim Immobilienverkauf gerne über Schäden am eigenen Objekt spricht – diese zu verschweigen, kann zu einer Nichtigkeit des Kaufvertrags führen. Hiervon möchte ich Sie als Partner für Hamburg und Umgebung bewahren – als Gutachter, der Mängel und Missstände präzise erfasst und dokumentiert.
Als Gutachter für Schäden an Gebäuden ist das Sachverständigenbüro Plansky der richtige Partner, um Antworten zu geben.
Meine Leistungen für Ihre Immobilien in Hamburg
Als sachverständiger Gutachter für Hamburg und den gesamten Norden von Deutschland liegen meine Schwerpunkte in diesen Leistungsbereichen:
Wohnraumvermessung
Bei einer sachverständigen Ortsbegehung nehme ich eine exakte Vermessung Ihres Wohnraums nach modernen Technologien vor. Die Bewertung erfolgt nach den gängigsten Branchennormen, worüber Sie zeitnah einen schriftlichen Bericht erhalten. So gewinnen Sie durch mich als Sachverständigen persönliche und rechtliche Sicherheit für Maßangaben der Immobilie, beispielsweise bei einem Verkauf.
Schimmelbefall
Schäden durch Schimmelpilz werden von allen Eigentümern gefürchtet und können eine teure Sanierung notwendig machen. Oft sind Gutachter in Mietshäusern gefragt, um abzuklären, ob die Mietpartei durch ein Fehlverhalten den Schimmelbefall verursacht hat oder andere Mängel in der Bausubstanz vorlagen. Hier gebe ich Ihnen als spezialisierter Gutachter Gewissheit.
Feuchtemessung
Selbst wenn noch kein Schimmelbefall oder feuchter Schaden an Ihrer Immobilie vorliegt, kann ein Gutachten das Risiko hierfür einschätzen. Hierfür statte ich Ihnen als Immobiliengutachter in Hamburg einen Besuch ab, um die Feuchtigkeit von Wandwerk und Räumen zerstörungsfrei zu ermitteln. Über mein schriftliches Gutachten erhalten Sie alle relevanten Daten kompakt zusammengefasst.
Baumängel
Sie haben potenzielle Mängel an Ihrer Immobilie nach einem Kauf oder der Bauphase festgestellt. Ob diese ein Vorgehen gegen den Bauträger oder einzelne Gewerke rechtfertigen, stelle ich für Sie bei Besichtigung der Baumängel in einem Ortstermin fest. Die Zusammenarbeit mit Drittanbietern wie unserem Büro geben allen beteiligten Seiten die Sicherheit einer komplett unabhängigen Begutachtung.
Bauschäden
Bauschäden können teuer werden und einen großen Einfluss auf den Zustand der fertigen Immobilie und das Einhalten von Fristen nehmen. Mit einer Begutachtung über potenzielle Bauschäden sorge ich als Gutachter für Hamburg und Norddeutschland für Klarheit. Auch für diese Form der Immobilienbewertung begehe ich Ihre Immobilie vor Ort in Hamburg.
Beweissicherung
Schäden und Mängel können vergänglich sein, beispielsweise, um nach einem Elementarschaden schnell wieder die Wohnlichkeit Ihrer Immobilie herbeizuführen. Noch bevor es zu einem Gutachten der Schäden kommen kann, übernehme ich eine fachgerechte Beweissicherung. So können Sie anderen Parteien wie Bauträgern, Versicherungen oder dem Finanzamt verlässliche Beweise liefern.
Meine Qualifikationen als Gutachter im Überblick
Ursprünglich als Meister im Maler- und Lackiererhandwerk tätig, hat sich meine Tätigkeit über die Jahre hin zur Erstellung von Gutachten für Immobilien im Allgemeinen verschoben. Hierbei sichere ich Ihnen als Partner unabhängig geprüfte Qualität zu.
Ich bin Ihr geprüfter Partner und Sachverständiger für Schäden aller Art an Gebäuden mit geprüfter Sachkunde, bestätigt durch den TÜV Rheinland, sowie Sachverständiger für das Maler- und Lackiererhandwerk. Gerne komme ich mit Ihnen persönlich ins Gespräch – rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen eine E-Mail.
Ihr Sachverständiger für Hamburg – jetzt Kontakt aufnehmen!
Immobilienunternehmen in Hamburg gibt es viele. Bei Auseinandersetzungen und rechtlichen Streitigkeiten ist jedoch ein Immobiliensachverständiger gefragt, der passend zu Ihrem Zweck verlässliche Immobiliengutachten erstellt und zu einem wertvollen Nachweis gegenüber Dritten verhilft.
Gerne nimmt das Sachverständigenbüro Plansky diese Rolle für Sie als Bauherr, Verkäufer oder Eigentümer ein. Ob Erbschaften, Schenkungen, Elementarschäden nach einem Unwetter, Baumängel und mehr – bei mir ist Ihre Immobilien in Hamburg in den richtigen Händen. Kontaktieren Sie mich noch heute.
FAQ
In welchem Umfeld helfe ich Ihnen rundum Ihre Immobilie weiter?
Bei allen genannten Bereichen stehe ich Ihnen für Ihre privaten und ebenso für Ihre gewerblichen Immobilien zur Verfügung.
Mit jahrzehntelanger Erfahrung und umfassendem Know-how, nicht nur am Schreibtisch, sondern auch praxisbezogen auf den Baustellen, bin ich der richtige Ansprechpartner für Sie.
Wann sollten Sachverständige kontaktiert werden?
Bei vielen Mängeln und Schäden ist ein schnelles Handeln ratsam, da sich die vorliegende Situation zeitnah verschlimmern kann. Zögern Sie deshalb nicht, mich als Partner zeitnah zu kontaktieren. Ich sorge für eine verlässliche Beweissicherung und stelle durch ein Gutachten oder einen Untersuchungsbericht sicher, dass Sie zeitnah weitere Schritte einleiten können. Auch für eine visuelle Begutachtung mit anschließendem Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Welche Kosten bringt eine Beauftragung mit sich?
Neben den genannten Pauschalangeboten ist mein Service rund um Ihre Immobilie eine individuelle Sache. Als geprüfter Sachverständiger rechne ich nach transparenten und fairen Konditionen ab, die allerdings konkret vom jeweiligen Auftrag abhängen. Gerne teile ich Ihnen nach Ihrer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einen groben Kostenrahmen für die Zusammenarbeit mit.